重庆金科廊桥水乡_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、洋房、高层、别墅

　　项目特色 小户型,特色别墅,花园洋房,水景地产

　　建筑类别 板楼 塔楼 多层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 大学城

　　容 积 率 0.70

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 预计2014年3月下旬别墅开盘

　　交房时间 预计2015年10月底四期别墅入住

　　物 业 费 4.00元/平方米·月

　　物业公司 重庆金科物业管理有限公司

　　开 发 商 重庆市金科星聚置业有限公司

　　预售许可证 渝国土房管(2013)预字第(11

　　售楼地址 沙坪坝区大学城南二路166号(重庆大学教师住宅区前100米)

　　物业地址 沙坪坝大学城南二路166号(重庆大学教师住宅区前100米)

　　交通状况 轨道交通1号线大学城站; 金科廊桥水乡交通状况：大学城交通已经非常便捷，目前大学城

　　金科廊桥水乡房价 最低价5600元/平方米。

　　项目配套

　　金科廊桥水乡周边配套：区域内有重庆大学、四川美院等14所高校， 另有人民小学、重庆一中、重庆八中、QSI国际中学等7所中小学。四大市政公园环绕其间，如在建的千亩市政公园——木鱼石公园等。医疗配套方面还有重医和第三军医大的两个三甲级附属医院，重庆市首个绿色照明测试场地已于9月在大学城落成。

　　内部配套包括恒温游泳池、教堂、果岭高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。

　　打造了5000平米业主俱乐部—廊桥会，已于2011年9月正式开建， 2012年即可完工。廊桥会屹立于社区中心地段，紧邻河岸风情商业街。

　　2、Riverwalk水岸风情商业街，里面设有咖啡厅、书吧、高档西餐厅等类似于新天地的格调商业街)，及4000平米大型超市。

　　交通状况

　　轨道交通1号线大学城站; 金科廊桥水乡交通状况：大学城交通已经非常便捷，目前大学城已经有10多条公交线路。如：273—大学城环线公交车 、龙头寺—璧山公交车、565—大学城、456—川美(老校区)、266—重师大(老校区)、888—沙坪坝火车站、288—龙头寺、大学城专线— 科技学院南区、龙溪大学城专线 、北碚大学城专线等等在重庆大学车站下; 现在273、龙头寺---璧山公交车可直接到达项目，且政府在项目内还规划了一个公交车站。项目在璧山隧道附近，通往璧山只需要5分钟车程。纵横交错的立体交通网不仅让您的出行更加便捷，同时也是您购买的物业保值增值的有力保证。

　　建材装修

　　安保系统:24小时保安巡逻、闭路监控系统，红外线周界报警系统;

　　智能化设施:楼宇对讲系统、背景音乐系统

　　电梯品牌:待定

　　供水系统:供水采用二次加压。每户配独立水电表;厨房：供水到位，预留排水管接口;

　　卫生间：供水到位，预留排水接口

　　车库配置:车库安检系统

　　其他配置:设置备用发电机组、预留有线电视、固定电话及宽带网络接口，申请开通由用户办理;

　　外墙:涂料;

　　大堂:地砖、内墙乳胶漆

　　走廊:地砖、内墙乳胶漆

　　电梯厅:地砖、内墙乳胶漆

　　进户门:入户门采用高级防盗门，内门预留门洞

　　窗材: 塑钢窗

　　楼层状况

　　3+1层或2+1层。一期共137套。

　　车位信息

　　停车位:总数：1720个(每户2个)

　　项目简介

　　金科廊桥水乡位于虎溪河畔，缙云脚下，近璧山隧道，临近西永微电园，扼守交通要道,轻轨主要站点近在咫尺, 处于公交枢纽位置。

　　金科廊桥水乡占地千余亩，开发总量为150余万方，建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，产品包括联排别墅、洋房、高层，首期面市物业为联排别墅，是目前大学城最大的纯居住项目，也是金科集团为大学城片区精心打造的高端人文住区。

　　金科廊桥水乡独有的80000方的示范体验区和3000方体验商业将为客户带来全新的立体感官体验。外立面风格为创新中式风格，其配套包括五星级会所，恒温游泳池、高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。

　　7万方的商业将为业主提供更具品质感的便利生活，同时也为商家带来巨大的商业契机，本项目近5万业主为商业提供稳定的消费群体;交通咽喉的位置，交通枢纽站的配备为商业带来日均2-3万的流动消费机会;紧临重大的优越位置，牢牢抓住近4万高端消费人群，对临近中、小学和川美、重师、重医等高校的辐射更为项目带来数以十万计的消费人群。配合特色景观的打造，丰富的消费选择，必将为消费人群提供舒适、极具尊崇感的消费体验。在景观打造上以虎溪河为主线，打造与原生态景观融为一体的，极富层次感的小区景观。

　　相关信息占地面积:1198800平方米

　　建筑面积:1500000平方米

　　开工时间:2010-02-01

　　竣工时间:2017-12-01

　　物业管理附加信息:高层：2.5元;洋房：2.8元;别墅：3.5元

　　开发商:重庆市金科星聚置业有限公司

　　代理商:重庆市金科星聚置业有限公司

　　投资商:重庆市金科星聚置业有限公司

　　物业管理公司:重庆金科物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,交通银行

　　工程进度:地上层(2014-04-18)

　　产权年限:50年

　　户 数:总户数2672户 当期户数2400户。

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