重庆鲁能星城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、高尚住宅

　　项目特色 复合地产,教育地产

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 龙头寺

　　容 积 率 3.50

　　绿 化 率 36.03%

　　开盘时间 2014年3月1日推6街区12号楼

　　交房时间 2014年3月6街区第一批入住

　　物 业 费 2.30元/平方米·月

　　物业公司 深圳之平物业管理有限公司

　　开 发 商 重庆鲁能开发(集团)有限公司

　　预售许可证 渝国土房管(2014)预字第(11

　　售楼地址 渝北区渝鲁大道777号(寸滩街道原观音桥社第7宗)

　　物业地址 渝北渝鲁大道777号(寸滩街道原观音桥社第7宗)

　　交通状况 公交线路：23条公交线路，如820(上江城——龙头寺)、138(重庆北——南方花园D区)、105

　　鲁能星城房价 均价9800元/平方米。

　　项目配套

　　鲁能星城配套设施：零距离重百、麦当劳、招商银行，商业核源成私家配套;公交车站，车站就在家门口、23条公交线路、在建轻轨打造全方位交通;鲁能巴蜀中学;星城社区超市、众多餐饮、精品书店、电器建材等立体配套一应俱全，让星城生活举步皆可百事通。

　　小区内部配套

　　交通状况公交线路：23条公交线路，如820(上江城——龙头寺)、138(重庆北——南方花园D区)、105(重庆北——新华路)、617(金源世纪广场——鸳鸯)、 119(南坪——人和)、 601(佳华世纪新城——解放碑)、以及168、616、202等公交线路，在渝鲁大道站下车。 轨道交通：轻轨3号线(狮子坪站)、6号线(五里店站)、轻轨环线(五童路站)3条轻轨线。

　　建材装修

　　结构：砖混结构

　　楼层状况

　　2-32层

　　车位信息

　　停车位:2630个

　　项目简介

　　鲁能星城6街区星城汇总建筑面积约50万方，共17栋高层，由11栋十字型、3栋一字型、2栋蝶型超高层和1栋蝶形高层住宅围合成一个大中庭。户型面积区间套内20-170㎡，包括公寓、实用两房、三房、大四房等户型。

　　鲁能星城地处江北核心区域，23条公交线路，如820(上江城——龙头寺)、138(重庆北——南方花园D区)、105(重庆北——新华路)、617(金源世纪广场——鸳鸯)、 119(南坪——人和)、 601(佳华世纪新城——解放碑)、以及168、616、202等公交线路。轻轨3号线(火车北站)、6号线(五里店站)等3条轻轨线。

　　鲁能星城6街区星城汇位于鲁能星城最南端，占位两江新区江北嘴CBD，龙头寺公园中央景区，尚品路通车后1公里观音桥商圈。紧临鲁能巴蜀小学和5街区，是鲁能星城最后的大型住宅街区。

　　鲁能星城6街区星城汇总建筑面积约50万方，共17栋高层，由11栋十字型、3栋一字型、2栋蝶型超高层和1栋蝶形高层住宅围合成一个大中庭。户型面积区间套内20—170㎡，包括公寓、实用两房、三房、大四房等户型。首期推出的产品是，套内81-115m2两房三房产品，带空中院馆或入户花园，N+1可变户型，轻松多间房。

　　鲁能星城6街区星城汇采用围合布局，留出70000㎡中庭，采用新古典主义欧陆风情园林，精粹法式华丽中心广场，英式浪漫跌水瀑布，意大利南部花园阳光草坪，与ARTDECO建筑风格和调统一。600米景观长廊里，阳光草坪、叠水瀑布错落有致。

　　鲁能星城6街区星城汇占位两江新区江北嘴CBD，尚品路通车后1公里直达观音桥商圈。傲踞800亩龙头寺公园中央景区，下楼漫步公园鲜花绿草间。2.5万㎡星城秀街成熟商业，2万㎡街区自有商业，3000㎡生活超市即将入驻;占地约2000㎡社区自有幼儿园，巴蜀中学初中免试入读，高中上联招线入读;3号线已通车，轻轨4号线站点下楼即达;周边有逾23路公交。龙头寺火车站步行即达;距机场仅二十公里。

　　鲁能星城5街区，位于800亩龙头寺公园北侧，80米龙头寺景观大道东侧，紧临鲁能巴蜀小学。5街区由12栋高层住宅围合，各楼栋以18层、22层、31层、32层彰显建筑的错落有致，立面造型具有强烈时代气息，户型区间68-140平米采风通风好，住宅客厅、主卧均尽量朝中心景观花园布置。5街区配备独立幼儿园，商业及地下车库。同时实现了人车分流，互不干扰。

　　鲁能星城5街区园上居于两江新区江北嘴CBD，1公里江北嘴、2公里观音桥、4公里解放碑，三大商圈交汇核心。尽享龙头寺车站、江北国际机场、寸滩保税港、3号轻轨线带来的立体交通网络。巴蜀名校就在家门口，业主或其子女可轻松入读鲁能巴蜀中学。鲁能星城规划的13街区30万方商业综合体和已经成熟运营的2.5万方星城秀街，将为5街区业主提供家门口的完备商业配套。

　　总用地面积：66947.50㎡ 居住户：1851户

　　总建筑面积：284891.49㎡ 地面以上建筑面积：234031.54㎡

　　1)住宅建筑面积：221717.23㎡ 2)公建面积：7349.69㎡

　　3)配套设施建面：4964.62㎡ 4)地下车库及设备用房建面：48410.84㎡5)其他建筑面积：2449.11㎡

　　地面以下建筑面积：45925.16㎡ 停车泊位：1170辆

　　地面：161辆 地下：1269辆

　　社会停车泊位：15辆 容积率：3.5

　　建筑密度：24% 绿地率：36.03%

　　鲁能星城占地2000亩，总建筑面积320万平方米，住宅容积率3.5，商业容积率5.5，项目共分13个街区。距解放碑约4公里，近邻解放碑和观音桥两大商圈，地跨渝北、江北、北部新区三区，属于CBD的重要辐射区域。150亩原生月隐湖，紧邻2000亩的龙头寺公园，近达重庆北站交通枢纽。

　　鲁能星城由国际级大师澳大利亚柏涛(墨尔本)、香港何显毅建筑师楼和香港贝尔高林联袂担纲建筑和景观设计。引进重庆巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园三大名校，重百超市抢先入驻，已于2007年7月正式营业，招商银行也落户星城。

　　相关信息占地面积:1333400平方米

　　建筑面积:3200000平方米

　　开工时间:2010-05-04

　　竣工时间:2011-11-14

　　物业管理附加信息:6街区：2.3元/平方米·月

　　开发商:重庆鲁能开发(集团)有限公司

　　代理商:重庆弘品房地产营销策划有限公司

　　投资商:山东鲁能置业

　　物业管理公司:深圳之平物业管理有限公司

　　按揭银行:招商银行,上海浦东发展银行,中国光大银行

　　工程进度:地上层(2014-04-24)

　　产权年限:50年

　　户 数:总户数20000户 当期户数2835户。

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