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招标要求：

二手房局部改动。今天明天可以量房。重装初步思路：房屋面积和预算范围。套内126平米，阳台较大，室内不含阳台的实际使用面积约110平米。预算范围在3万（简化节约型）至6万元（深度整改型）之间，具体待看房协商比选后定。1、倾向于现代中式田园风格，时尚而不夸张，简约而不简单，亮堂而温馨（忌黑、深灰、深褐、深蓝等深冷色系）。2、看重巧妙、实用、便利的收纳储藏功能设计，忌过于个性化、夸张、花俏、华而不实的设计。3、材料尽可能选用环保耐用、高性价比的国产知名品牌（一）无需重装或变动部分1、客厅、饭厅、玄关、厨房、卫生间、生活阳台地板和天花板（含吊顶）；2、保留墙体和墙面现有结构；3、现有水、电、气及开关设计不变动；4、防水部分（可先检查一下）。（二）需重新设计装修或待商定部分1、室内墙面：整体重新设计装修(可采取墙漆和墙纸混搭方式)。2、主阳台：地砖更换（用亮暖色中高档地砖或仿实木防水强化地板）；栏杆美化（围栏部分去掉细网，重新上漆；扶手部位选用聚脂或原生塑料外壳包围）;吸顶灯更换；外空调部位调整美化。关于鱼池去留、是否增加储藏功能、外墙面、绿化带设计等问题待商定。3、客厅：电视墙重新设计。另，关于音响柜台、投影仪、弱电、有线宽带、灯光等问题待商定。沙发拟自购更换或请推荐。
4、餐厅：餐柜的储物格重新设计。5、厨房：厨柜台面翻新或更换，柜门拉手更换并修缮其中一个柜门，或商全套整体更换。6、主卧：量身设计定制电脑书桌、书柜、电视柜（电视不上墙，便于置放音响），衣柜滑门和地板是否更换暖色系待商定。拟自购更换为1.5米宽真皮靠背软床。7、次卧：量身设计定制电脑桌、梳妆台；电视挂墙设计（将原客厅液晶电视装上即可）；修复一脱落衣柜门；可推荐更换柜门拉手（也可自购更换）。现强化地板是否更换待商定。拟更换为1.5米宽暖色系实木床（也可自购更换）。8、书房：按男童房（高年级小学生）整体重新设计装修（可考虑地中海式风格），量身定制衣柜和电脑书桌与书柜的组合体，电视挂墙设计。9、主卫：解决热水宝滴水问题；更换四维牌马桶盖或更换全套马桶；更换洗漱柜门或整体更换。保留浴缸。10、次卫：将现百叶窗更换为可开关式玻璃窗；更换洗漱柜门或整体更换；更换浴霸一损坏发热灯泡（也可自购）。11、保姆房：墙面重新上漆或贴墙纸。12、生活阳台：鱼缸去留（与主阳台一起至多保留一个）、功能柜、洗衣台修缮或更改设计等问题待商定。13、玄关：鞋柜收纳功能扩展、现有玻璃墙面是否更改等问题待商定。14、水表至入户闸阀段水管需重新更换或修复漏水弯头。15、主、次卧和主卫现整体抬升设计是否更改有待商定。1、希望近日进场看房商谈，抓紧出设计方案，尽快进场启动装修，10月底前完成装修。2、住所为成熟物业，对装修时间段有一定限制。3、本人工作比较忙碌，上班时间一般不能现场协助，可托老爸到场协助。投标公司最好带家具厂。