重庆中渝广场_楼盘详情

基本信息

　　写字楼类型 标准写字楼写字楼级别 甲级

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 加州新牌坊

　　租售状态 在售

　　所属分期 暂无资料

　　装修状况 公共部分精装修

　　项目特色 豪华居住区,投资地产,配套商品房

　　容 积 率 3.85

　　绿 化 率 35%

　　使用率 暂无资料产权年限 暂无资料

　　占地面积 暂无资料

　　建筑面积 600000平方米

　　标准层面积 2000平方米

　　开间面积 330-600平方米

　　商业面积 2000000平方米

　　办公面积 暂无资料

　　楼栋状况 暂无资料当期楼栋数 暂无资料

　　开盘时间 2013年3月底加推1号写字楼

　　入住时间 预计2014年下半年入住

　　物业管理费 25元/平方米·月

　　售楼地址 重庆市渝北区新牌坊新溉大道9号(重庆科技大楼旁)

　　物业地址 渝北新牌坊红锦大道86号(科技大厦旁)

　　项目房价 均价22000元/平方米

　　历史价格

　　记录时间最高价均价最低价价格描述

　　2014-07-10 22000元/平方米 1号国际甲级写字楼，面积220-2000平米，均价22000元/平米，一次性98折，按揭99折。

　　2014-04-16 21000元/平方米 2号楼现剩2套，351㎡和330㎡，均价21000元/㎡，现享受交20万抵50万优惠;3号楼剩现房7套，面积89-133㎡，均价17000元/㎡。

　　2014-01-2023000元/平方米 17500元/平方米中渝广场在售写字楼，目前在售1号楼价格21000-23000元/㎡，单层面积约2000㎡，现在售35-40层;2号楼价格19000-21000元/㎡，单层面积1500㎡;3号楼均价17500元/㎡，目前仅余128㎡和132㎡两个户型，一次性付款98折。

　　2013-12-0623000元/平方米 17500元/平方米中渝广场甲级写字楼1号楼均价23000元/㎡，单层面积约2000㎡;2号楼均价20000元/㎡，3号楼均价17500元/㎡，目前仅余128㎡和132㎡两个户型，全款98折。

　　2013-11-1123000元/平方米 17500元/平方米中渝广场甲级写字楼1号楼均价23000元/㎡，单层面积约2000㎡;2号楼均价20000元/㎡，3号楼均价17500元/㎡，目前仅余128㎡和132㎡两个户型，全款98折。

　　项目配套

　　暂无资料

　　交通状况

　　轨道交通：3号线:加州,郑家院子,嘉州路

　　轨道交通描述：轻轨3号线嘉州站和郑家院子站

　　其他交通情况：主要公交线路有：111、115、116路124、125、125B、126、149、151、181路和411路、465、502、508、602路、603、606、608、609、619路、610、610B、612、613、630、801、809、811、815路、821A、861、868内、868外、868A路等多达34余条，可畅达全城。距离龙头寺火车站车行约5分钟，距离江北机场车行约15分钟。

　　内部设施

　　结构：结构板厚100mm或120mm，层高4350mm，楼层板结构标高比建筑下降150mm

　　外墙：有夹胶玻璃、超白玻璃、石材、铝合金、金属等等。

　　内墙：待定

　　采暖：待定

　　供电：有

　　供水：有

　　网络通讯：有

　　消防：有

　　安防：有

　　燃气：待定

　　其他：待定

　　客梯个数：20个

　　客梯品牌：日本富士达

　　货梯个数：2个

　　货梯品牌：日本富士达

　　大堂及公共部分：面积约1159.29 m2，挑高11.5m(入口处为18米)

　　地板材料：地毯

　　空调描述：有

　　楼层状况

　　总层数：44层

　　地上层数：40层

　　地下层数：4层

　　楼层状况：地上层数40层，地下层数4层

　　标准层高：4.35米

　　净高：3.35米

　　可出售层数：20层 (更新时间：2013-06-20)

　　车位信息

　　停车位描述：约2200个停车位

　　项目简介

　　中渝广场是中渝国际都会1期，“中渝R26;国际都会”地处两江新区成熟核心——新牌坊，重庆政务中心，北部门户之位。项目占据交通咽喉要道，向南承接观音桥商圈，红旗河沟商务区，向北连接北部新区、两江新区产业园，其核心位置堪比上海浦东陆家嘴。项目占地400余亩，约200万平方米宏大规模。业态涵盖甲级写字楼，超五星级酒店、大型购物中心、国际精品公寓、风情商业街等多种业态。目前已有多家国际品牌及商家确认合作意向，其中有来自台湾的新光天地、香港新世界集团旗下五星级酒店、韩国CGV4D影城等。2013年4月6日，台湾新光三越已正式签约入驻中渝国际都会，重庆新光天地建筑面积约25万平方米，是聚集奢侈品牌最多的单体百货卖场，是西部地区面积最大、长江上游顶端的购物及生活中心，预计2016年第一期将全面建成，届时“中渝R26;国际都会”将成为引领时尚消费的重庆新地标。

　　中渝广场总规模超60万㎡，其中包含2栋国际甲级写字楼(面积公约10万㎡)、1栋精品写字楼(总面积超3万㎡)、1栋创业型写字楼(总面积约3.3万㎡)、4栋国际精品公寓(总面积约10万㎡)、1栋超五星级酒店(总面积超5万㎡)以及超8万㎡的大型购物中心。

　　相关信息

　　物业类型描述：写字楼、商业综合体

　　销售阶段：期房

　　工程进度:期房(2014-07-10)

　　开工时间:2012-03-01

　　竣工时间:2014-08-01

　　物业管理费描述：1、2号楼物管费25元/平米.月;3号楼物管费13元/平米.月

　　产权描述：产权年限40年

　　租金是否包含物业费：否

　　待租空间信息：可出租面积0平方米

　　出售类型：散售

　　出租类型：可分租

　　是否可分割：是

　　面积说明：在售T9甲级写字楼，整层面积约2000平米。

　　按揭银行：中国银行

　　开发商:重庆中渝物业发展有限公司

　　物业管理公司:第一太平戴维斯物管

　　物业顾问公司:第一太平戴维斯物管

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