重庆保利林语溪_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅 项目特色 品牌地产,地铁沿线,经济住宅,花园洋房 [重庆特色楼盘]

　　建筑类别 板楼 塔楼 低层 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 渝南大道

　　容 积 率 2.30

　　绿 化 率 32%

　　开盘时间 预计2014年5.28加推洋房10号楼

　　交房时间 预计2015年12月1期入住

　　物 业 费 2.80元/平方米·月

　　物业公司 保利重庆物业管理有限公司

　　开 发 商 保利(重庆)投资实业有限公司

　　预售许可证 渝国土房管(2013)预字第(78

　　售楼地址 巴南区渝南大道9号(凯恩国际轻轨站旁)

　　物业地址 巴南渝南大道9号(凯恩国际轻轨站旁)

　　交通状况 项目毗邻轻轨3号线，项目出门即达八公里站，4站轻轨即达四公里轻轨换乘枢纽，5站轻轨即

　　保利林语溪房价 均价7700元/平方米

　　项目配套

　　周边商业：学府大道成熟商业区、超市、餐饮、各种生活配套齐全，另外，项目周边重庆交通大学、重庆工商大学生活成熟，商业氛围已经成型。加上项目自身拥有近10000平方米商业配套，可以满足业主生活需要。

　　教育配套：周边有重庆交通大学(南岸七公里，学府大道66号)、重庆工商大学(南岸五公里，学府大道19号);学府路小学(二塘街)、重庆巴蜀实验学校(五公里半)、珊瑚小学(南岸区金山路)、江南小学(四公里);南坪中学(南岸区白鹤路)、110中学(四公里半)。

　　医疗配套：重医附二医院(位于5公里，是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院，医疗面积为15000平方米，由重庆医科大学附属第二医院提供技术平台和负责全面管理)、第六人民医院、南岸区人民医院、学府医院、颐宁医院。

　　小区内部有儿童游戏场、健身路径、羽毛球场等基础运动健身设施

　　交通状况

　　项目毗邻轻轨3号线，项目出门即达八公里站，4站轻轨即达四公里轻轨换乘枢纽，5站轻轨即可达南坪商圈，可快速到达江北观音桥商圈及龙头寺火车站交通枢纽。项目公交网络四通八达，项目门口设有公交停靠站点(凯恩国际站)，周边近20路公交车，包括301、475、303、809、611等，通过公共交通线路可畅达主城各区。学府大道、回龙路、南湖路等城市快速干线紧密环绕项目四周，经鹅公岩大桥、长江大桥、黄花园大桥、李家沱大桥、二塘大桥(规则中)等交通可畅达全城，5分钟车程可至距离南坪商圈，20分钟车程可至解放碑商圈、杨家坪商圈、江北商圈。

　　建材装修

　　结构：钢筋混凝土

　　外墙：石材、面砖

　　供电：双回路供电

　　供水：市政供水

　　供气：市政管道天然气

　　楼层状况

　　小高层：17层、18层、18+1层

　　洋房：10层;

　　公寓：25层

　　车位信息

　　停车位:1200个

　　项目简介

　　保利林语溪是保利地产进入南重庆的首个标杆力作。凭借千亿央企实力，轻轨物业便捷，“林语系”精品户型，2500公顷南山资源，自2013年9月首次开盘热销以来，一直领跑南区住宅楼市，谱写一段段楼市传奇，成功塑造了保利地产进入南重庆的标杆精品项目。项目紧临轻轨3号线，背靠南山自然景观资源，能够同时享受轻轨便捷的交通和自然舒适的山居。项目总建筑面积近20万方，容积率2.32，绿化率约32%，规划有跃式洋房、山景高层、精装公寓、情景商业四大业态，是一个低容积率、高舒适度的项目。

　　相关信息

　　占地面积:62000平方米

　　建筑面积:200000平方米

　　开工时间:2013-02-01

　　竣工时间:2015-12-01

　　物业管理附加信息:高层：2.3元/平米(建面)/月;洋房：2.8元/平米(建面)/月

　　开发商:保利(重庆)投资实业有限公司

　　物业管理公司:保利重庆物业管理有限公司

　　按揭银行:中国银行,中国光大银行

　　工程进度:未开工(2014-05-22)

　　产权年限:50年

　　户 数:总户数2000户 当期户数1100户

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